После подлинного бума спроса на жилье для последующей сдачи его в аренду в течение последних нескольких лет, на сегодняшний день, в связи с упадком на рынке недвижимости Испании, часть такого спроса исчезла. Тем не менее, сдача в аренду виллы в Испании остается неплохой стратегией для тех, кто ищет долгосрочную финансовую опору, а не быструю спекулятивную прибыль.
Если Вы верно распорядитесь своими финансами, то даже при существующем росте процентных ставок и снижении стоимости аренды, Вы можете купить недвижимость в Коста-дель-Соль, взяв кредит в размере 70% от покупной цены, и бездельничать, в то время как доход от аренды виллы в Испании обеспечит возврат кредита и погашение процентов.
Если процентная ставка по кредиту составляет 3-4% годовых, то получая доход от аренды недвижимости в Испании в 6-8%, Вы сможете возвращать кредит и платить проценты по нему.
Плюс к этому Вы сами сможете пользоваться своей недвижимостью Испании несколько месяцев в году, поскольку немногие арендаторы снимают жилье на все 12 месяцев.
Кроме этого, Вы увеличиваете свой капитал, поскольку стоимость Вашей недвижимости в Испании ежегодно растет. Именно сейчас на рынке можно найти удивительные варианты по очень низкой цене. И если Вы думаете о перспективе, то стоимость приобретения, сделанного сегодня, абсолютно точно вырастет в ближайшее время.
Однако, обратите внимание, что если Вы являетесь владельцем недвижимости в Испании и желаете сдать в аренду виллу в Испании, Вы должны быть крайне осторожны с условиями договора, который подписываете c арендаторами. Поэтому прислушайтесь к нашему совету – сдавайте недвижимость Испании в аренду только через надежные агентства, имеющие опыт и рекомендации.
